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 市政協委員、湖南磊鑫新材料科技有限公司董事長李剛，市政協委員、市政協研究室副主任朱碧文反映：小區是市民居住的主要區域，由于建設時間不同，老舊小區相比新建小區，設施環境就顯得較為落后。據了解，我市共有老舊小區842個，其中市城區317個。我市得益于獲批國家首批海綿城市建設試點城市，一部分老舊小區符合條件完成了海綿城市升級改造，面貌大為改觀。以吉星花園、湘北一村、華府天地、濱江豪庭等小區為例，這些小區在升級改造過程中，合理規劃了綠色生態停車位，停車面積提升了2至3倍；道路進行了綜合提質改造，路面用瀝青鋪設，寬度增加不少；地下鋪設了大規模的排水管網，維修或者新建雨、污排放設施，實現雨污分流，基本實現“小雨不積水、大雨不內澇”，小區群眾紛紛贊揚黨委政府及有關部門為他們辦了一件大好事。

但沒有得到改造的老舊小區仍然較多，有些小區與改造后的小區毗鄰，個別小區甚至與改造后的小區相通，小區居民看在眼里，想在心里。如城東片區未改造的白云小區與已改造的濱江豪庭，就是連為一體的小區。我們現場調研看到，濱江豪庭公共區域環境優美，但白云小區卻依然陳舊，一是路面破損且狹窄，出行難；與濱江豪庭相比有“天壤之別”。 二是車位設計不合理，停車難；三是路面硬化缺管網，排水難。

我們從相關部門了解到，我市已把市城區老舊小區改造納入三年行動方案（2019—2021年），近百個小區將得到改造，但還有大量老舊小區的居民在渴盼等待。為此建議：

1.開展摸底排查，盡快實現老舊小區升級改造全覆蓋。建議住建部門對全市老舊小區進行摸底排查，做到無遺漏，力爭做到老舊小區升級改造全覆蓋。在改造過程中，要重點解決老舊小區環境、基礎設施、功能結構等群眾反映強烈的問題，有序推進。

2.因地制宜，合理規劃與設計。一方面要結合各老舊小區的實際情況設計方案，防止出現改造“一刀切”。另一方面，在設計過程中要充分聽取小區業主委員會和物業公司的建議，匯聚民眾智慧，對于合理的建議及時采納，對于不合理的建議做好解釋說明工作，不斷優化改造方案，力求做到實用、精細、順應民意。

3.嚴格質量，加強監督與管理。建議主管部門嚴格按照相關要求和程序，讓“資質全、信譽好、實力強”的施工單位中標，開展小區改造。在施工改造過程中，要明確責任人加強監管，嚴格按照方案實施，確保不走樣，并接受公眾監督。